Unieke parterrewoning in gewild Valkenboskwartier

Ontdek deze charmante parterre-woning aan de Cartesiusstraat 179, gelegen in het hart van het populaire Valkenboskwartier in Den Haag. Deze **unieke 4-kamer benedenwoning** uit **1906** biedt met zijn speelse indeling verrassend veel flexibiliteit voor wonen, werken of een hobbyruimte. De woning is gelegen op **eigen grond** en beschikt over een woonoppervlakte van **75 m²**.

**Interieur** De woning heeft een lichte woonkamer en drie comfortabele slaapkamers. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, oven, gaskookplaat en afzuigkap. De badkamer beschikt over een douche en vaste wastafel, met een separate toiletruimte.

**Kenmerken** * **Bouwjaar 1906** * Woonoppervlakte: **75 m²** * Gelegen op **eigen grond** * Kunststof kozijnen met HR++ glas * Centrale verwarming middels CV-ketel (bouwjaar 2013) * Energielabel C * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 36,-- * Algemeen reservefonds VvE: ca. € 11.352 (per 31-12-2025) * Oplevering per direct mogelijk

**Locatie** Gelegen aan het gezellige Newtonplein, met speelgelegenheden direct voor de deur. Het Valkenboskwartier staat bekend om haar prachtige architectuur en centrale ligging. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels en horecagelegenheden aan de Weimarstraat en Fahrenheitstraat. Het centrum van Den Haag en het strand zijn snel bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer. De woning bevindt zich in een **gemeentelijk beschermd stadsgezicht**.