Luxe 90m² appartement met zonovergoten balkon en parkeerplaats

Ontdek dit **lichte en comfortabele 3-kamer appartement** van 90 m², gelegen op de 2e verdieping van het moderne complex Andros in Amsterdam-Oost. Met een **royale woonkamer**, een **open keuken met vernieuwde apparatuur** en een **prachtig aangelegde binnentuin** die rust en ruimte biedt, is dit de perfecte plek om te wonen. Het appartement beschikt over **twee ruime slaapkamers**, een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche, en een separaat toilet. De woning is **gelegen op eigen grond**, wat betekent dat u geen erfpacht betaalt.

Het interieur is strak afgewerkt met glad stukwerk en een design badkamer. De plafondhoogte van circa 2.65 meter zorgt voor een extra gevoel van ruimte. De open keuken is van alle gemakken voorzien en de woonkamer biedt toegang tot een **fantastisch, zonnig balkon van bijna 20 m²** op het zuiden, met uitzicht op de unieke, architectonisch aangelegde binnentuin.

**Voorzieningen & Bijzonderheden:** * Eigen parkeerplaats inbegrepen in de vraagprijs * Privé fitnessruimte (gym) voor bewoners * Gastenkamer beschikbaar * Huismeester/facility manager aanwezig * Separate wasruimte * Lift aanwezig * Zeer goed geïsoleerd (bouwjaar 2009) * Actieve en financieel gezonde VvE met MJOP * Servicekosten woning: € 307,06 per maand (inclusief voorschot stookkosten) * Servicekosten parkeerplaats: € 32,88 per maand

**Locatie:** Gelegen in het Science Park, op de grens van Watergraafsmeer en de levendige Indische Buurt. Geniet van de nabijheid van het Flevopark, diverse winkels, restaurants en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (treinstation Science Park op 8-10 minuten loopafstand, bus naar Amstel Station voor de deur). Dit appartement combineert het beste van rustig wonen met de dynamiek van Amsterdam-Oost.