Ruime 5-kamer gezinswoning met energielabel A in De Krim

Welkom aan de Capellastraat 8 in het rustige De Krim, Overijssel! Deze **uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning uit 2014** biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid, ideaal voor gezinnen. Met een **woonoppervlakte van 149 m²** en een **royale perceeloppervlakte van 327 m²**, geniet u van volop leefruimte en een heerlijke tuin.

De woning is gelegen aan de rand van het dorp, direct grenzend aan een groen park, wat zorgt voor een unieke ligging met zowel beschutting als vrijheid. De **strakke en moderne uitstraling** van zowel binnen als buiten maakt dit een instapklare droomwoning. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval in alle vertrekken.

De indeling is als volgt: op de begane grond vindt u een hal/entree, toilet, een uitnodigende woonkamer, een open keuken met moderne apparatuur en een praktische bijkeuken/multifunctionele ruimte met kastenwand. De eerste verdieping beschikt over een overloop, een badkamer en drie ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar zich nog een slaap-/werkkamer bevindt.

Buiten kunt u genieten van een fraai aangelegde tuin met een **ruim tuinhuis (ca. 35 m²)**, voorzien van een inpandige berging en een houtkachel, perfect voor lange zomeravonden of vroege lentemomenten. Er is tevens een handige oprit aanwezig die plaats biedt aan meerdere auto's.

Met een **energielabel A** woont u hier bovendien zeer energiezuinig, wat direct merkbaar is in de maandelijkse energiekosten. De locatie in De Krim biedt de rust van een dorp, terwijl stadse voorzieningen, basisonderwijs en sportfaciliteiten op korte rijafstand bereikbaar zijn. Dit is een unieke kans om comfortabel en duurzaam te wonen in een prachtige omgeving.