Zonnig 3-kamer hoekappartement met balkon en eigen berging!

Dit **goed onderhouden 3-kamer hoekappartement** is gelegen op de tweede woonlaag en biedt veel privacy door de ligging aan het einde van de galerij. Het appartement beschikt over een **zonnig balkon op het zuidoosten** en is voorzien van een berging direct naast de woning, evenals een eigen fietsenberging in de onderbouw.

**Interieur:** De woning is uitgevoerd in lichte, neutrale kleuren en kan direct betrokken worden. Via de entree bereikt u de ruime hal met meterkast. De heerlijk lichte woon-/eetkamer (ca. 6.21x4.06m) met laminaatvloer biedt een weids uitzicht over water en groenvoorzieningen. Aangrenzend bevindt zich de open keuken (ca. 3.66x2.64m) met een royale witte keukeninrichting, voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, oven, afzuigkap en een elektrische boiler van 120 liter. De badkamer is licht betegeld en uitgerust met een douche met Rainshower, een wastafelmeubel met spiegelkast en inbouwspots. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer ruim is met twee grote ramen.

**Voorzieningen:** * **Kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas** * Balkon op het zuidoosten * Berging op de galerij en in de onderbouw * Lift aanwezig * Actieve VvE met meerjaren onderhoudsplan * Bouwjaar **1965**, gelegen op eigen grond

**Locatie:** Het appartement is **uitermate gunstig gelegen** nabij het OV-knooppunt met NS-station Rijswijk, bus- en tramhaltes. Het Bogaard Stadscentrum ligt op korte loopafstand. De uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een vlotte verbinding met Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. De centra van Delft en Den Haag, evenals het strand, zijn met de fiets goed te bereiken. Voorzieningen zoals scholen, winkelcentra en parken bevinden zich in de directe omgeving.