Sfeervol 3-kamer topappartement met balkon in Voorburg

Ontdek dit charmante **3-kamer topappartement** gelegen aan een rustige straat in Voorburg. Met een woonoppervlakte van circa **66 m²** en een balkon op het noordoosten, biedt dit appartement op de **2e verdieping** een comfortabele woonervaring.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst op de tweede verdieping treft u een ruime hal met meterkast en een separaat toilet. De lichte woonkamer aan de voorzijde, met een vrij uitzicht, loopt via een toog over in de aangrenzende eetkamer. De dichte keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser, magnetron en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de compacte badkamer met douche en wastafel, die tevens toegang biedt tot het balkon.

**Slaapkamers en Balkon** Het appartement beschikt over twee slaapkamers aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer heeft twee vaste kasten, terwijl de tweede slaapkamer een vaste kast en de opstelling voor de CV-ketel (Intergas 2016, eigendom) en wasapparatuur bevat.

**Kenmerken en Voorzieningen** * **Verwarming** middels C.V. combiketel (Intergas 2016) * Rondom **hardhouten kozijnen met dubbel glas** * Actieve en gezonde **VvE met een bijdrage van € 125,- per maand** * **Energielabel D** * Separate berging in de onderbouw * Openbaar parkeergelegenheid voor de deur * Oplevering in overleg (flexibel)

**Locatie** Dit keurige appartement is gelegen in een goed onderhouden complex, nabij buurtwinkels, openbaar vervoer (tram, bus, NS station op loopafstand) en Park 't Loo. De uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn uitstekend bereikbaar. Het centrum van Den Haag en diverse winkelgebieden zoals De Julianabaan en de Theresiastraat zijn op fietsafstand.