Levensloopbestendige villa met grote garage en zonnige tuin

Ontdek deze charmante, levensloopbestendige vrijstaande villa in het pittoreske Groede, Zeeland. Perfect gelegen aan de rand van het dorp, biedt deze woning **rust, ruimte en een prachtig vrij uitzicht** over de polder.

**Interieur** De woning is volledig gelijkvloers en beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met een moderne haard en een houten vloer. De in 2017 vernieuwde woonkeuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een eiland met granieten werkblad en Smeg-apparatuur. Er zijn **twee ruime slaapkamers**, beide met een eigen badkamer en toegang tot de tuin. De grootste slaapkamer heeft een inloopkast en een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede slaapkamer deelt een badkamer met douche en wastafelmeubel.

**Voorzieningen** * **Royale inpandige garage** met elektrische poort, aansluiting voor wasmachine en omvormer voor zonnepanelen. * **Zonnige tuin** rondom met diverse terrassen, een waterpartij en een sfeervol overdekt terras. * **23 zonnepanelen** voor duurzame energieopwekking. * Hardhouten kozijnen met HR++ dubbel glas. * Verwarming en warm water via een **Nefit HR-combiketel (ca. 2014)**. * Extra brede oprit met carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto's. * Bergzolder boven de garage.

**Locatie** Gelegen in het sfeervolle Groede, geniet u van een rustige woonomgeving met alle dorpsvoorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van de polder zorgt voor een weids uitzicht en recreatiemogelijkheden. Deze woning is geschikt voor zowel permanente bewoning als tweede verblijf.