Royale vrijstaande woning met veelzijdigheid en groene tuin

Welkom in deze uitzonderlijke vrijstaande woning aan de Burgemeester de Zeeuwstraat in het sfeervolle Numansdorp. Deze **zeer ruime villa**, oorspronkelijk gebouwd in 2000 en in 2006 uitgebouwd, biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en flexibiliteit op een **royale kavel van 1.679 m² eigen grond**. Met een woonoppervlakte van **circa 275 m²** en een diepe, groen aangelegde achtertuin van circa 70 meter, is dit de ideale plek voor gezinnen, thuiswerkers of wie droomt van een eigen praktijk aan huis.

**Indrukwekkende Indeling en Interieur** Bij binnenkomst voel je direct de ruimte. De begane grond is ingedeeld met twee royale woonkamers en een centrale, grote woonkeuken die het hart van het huis vormt. Openslaande deuren bieden toegang tot de schitterende tuin. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping herbergt een luxueuze master suite met een eigen badkamer en-suite, compleet met ligbad en aparte douche. Een praktische bergvliering is bereikbaar via een vlizotrap.

**Uitstekende Voorzieningen en Duurzaamheid** Deze woning is van alle gemakken voorzien, waaronder **airconditioning** in de master bedroom en kantoorruimte. De woning is **volledig geïsoleerd** en beschikt over **30 zonnepanelen (2023)** en een moderne HR-combiketel (2023), wat resulteert in een gunstig **energielabel A**. De garage van circa 21 m² is bereikbaar via een elektrische deur, en er is extra fietsenstalling.

**Unieke Tuin en Locatie** De achtertuin is een waar paradijs met volwassen beplanting, gazons en een grote vijverpartij. Een sfeervolle overkapping nodigt uit tot ontspanning in elk seizoen. De locatie in Numansdorp, in de groene Hoeksche Waard, biedt rust en natuur, met het Hollands Diep en golfbanen nabij. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen zijn goed bereikbaar, evenals de steden Rotterdam en Dordrecht.