Karakteristieke Tussenwoning met 4 Slaapkamers in Heerlen

Deze sfeervolle tussenwoning, gelegen op een toplocatie aan het Burg. de Hesselleplein in het geliefde Lindeveld, biedt een unieke kans.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een riante living met open haard en toegang tot de diepe stadstuin. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekooktoestel met dubbele oven, spoelbak, koelkast en vriezer. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, bidet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een ruime overloop met toegang tot een vierde slaapkamer en een grote zolderkamer, die voor diverse doeleinden geschikt is, zoals een hobby-, speel-, werkruimte of zelfs een vijfde slaapkamer. De woning heeft een **woonoppervlakte van 176 m²** en is voorzien van authentieke elementen.

**Exterieur en Voorzieningen** De woning is voorzien van een zonnige stadstuin op het zuidoosten met een terras en een separate berging. Verder is de woning grotendeels voorzien van **rolluiken**. De woning is geïsoleerd met dakisolatie, vloerisolatie en HR-beglazing.

**Extra Kenmerken** * **4 Slaapkamers** (met potentie voor een 5e) * Moderne badkamer met sauna * Diepe stadstuin op het zuidoosten * **Bouwjaar 1925** * Energielabel C * Centrale ligging t.o.v. invalswegen en centrum

**Locatie** Gelegen op een top en kindvriendelijke locatie in Heerlen, met voorzieningen zoals winkels, scholen en het centrum op loopafstand. De centrale ligging ten opzichte van invalswegen naar Maastricht, Heerlen, Aken en Eindhoven maakt dit een zeer gewilde woonplek.