Charmantes, neu renoviertes Haus in ruhiger Lage

Willkommen in diesem charmanten, **neu renovierten Bungalow** in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Eppenbrunn. Dieses freistehende Haus bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort für seine Bewohner. Der Bungalow wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, bereit für seinen neuen Mieter.

Das Erdgeschoss verfügt über **drei helle Zimmer**, eine moderne, **neue Einbauküche** sowie ein frisch renoviertes Badezimmer. Die Diele sorgt für einen einladenden Eingangsbereich. Der **voll unterkellerte Bereich** bietet zusätzlichen Nutzraum mit einem Heizungsraum, einem Waschraum und weiteren Kellerräumen, was viel Stauraum garantiert.

Das Haus besticht durch seine hochwertigen Ausstattungsmerkmale. Die **neue Einbauküche** und das **neue Badezimmer** sind bereits installiert und im Mietpreis enthalten. Ein besonderes Highlight ist das **schön angelegte Grundstück** mit einer **großen Terrasse**, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die ruhige Lage verspricht Erholung vom Alltagsstress.

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und angenehmen Lage** in Eppenbrunn. Die gute Anbindung und die naturnahe Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv. Ein Energieausweis (Bedarfsausweis) mit einer Gültigkeit bis 2034 liegt vor, der Wesentliche Energieträger ist Gas und die Effizienzklasse ist H mit einem Endenergiebedarf von 449,4 kWh/(m²a).