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Neues Einfamilienhaus in Körle: Ihr Traum vom Eigenheim - Vue du bien 1 sur 13
À VendreMaison

Neues Einfamilienhaus in Körle: Ihr Traum vom Eigenheim

Guxhagen, Bundesrepublik Deutschland

332 025 €
3 074 €/m²
4
pièces
108
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
625 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2026
État:Neuf

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Körle! Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** im modernen Baustil bietet auf **108 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** (4+kk) den idealen Raum für Familien. Das Haus befindet sich in **Erstbezug** und besticht durch seine **hochwertige Bauweise** und **individuelle Planbarkeit**.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern, die viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannung bieten. Die offene Küche (kk) ist ideal für gesellige Stunden. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Die **schlüsselfertige Übergabe** des Hauses garantiert Ihnen einen sorgenfreien Einzug.

**Ausstattung** * **Neubau (Erstbezug)** * **Individuell planbar** nach Ihren Wünschen * **Festpreisgarantie** für volle Kostensicherheit * **Energieeffiziente Bauweise** * **Umfassender Hausbau-Schutzbrief** für maximale Sicherheit * Grundstücksfläche: **625 m²**

**Lage** Das Haus liegt in einem attraktiven und familienfreundlichen Wohngebiet am Ortsrand von Körle. Die Lage "Mühlenfeld/Riesenrain" verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind vor Ort vorhanden. Dank des Bahnhofs Körle und der Nähe zur A7 sind Melsungen und Kassel schnell erreichbar, was ideal für Pendler ist. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Plancher chauffant
Surface du terrain:625 m²

Équipements

Terrasse
Jardin

Emplacement

Ville:Guxhagen
Région:Schwalm-Eder-Kreis
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

46/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

40
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

2
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

6
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

24
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié la semaine dernière

Mis à jour 15 juin 2026

Charges

Financement

1 346 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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