Exklusiver Neubau-Bungalow: Ihr Traumhaus in Dörpen provisionsfrei!

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem exklusiven, schlüsselfertigen Neubau-Bungalow in Winkelwalmdach-Architektur. Dieses **energieeffiziente Haus (BEG EH55 Standard)** wird nach Ihren Wünschen auf einem Grundstück Ihrer Wahl im Emsland oder Ostfriesland erstellt. Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf das Wohnhaus; das Grundstück ist nicht im Preis enthalten.

**Großzügiges Raumkonzept und lichtdurchflutete Wohnbereiche** prägen dieses moderne Zuhause. Das Erdgeschoss bietet auf ca. **133,9 m² Wohnfläche** ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur teilüberdachten Gartenterrasse, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie ein zusätzliches Dusch-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Der gesamte Dachgeschossbereich mit ca. **60 m² Ausbaureserve** bietet Potenzial für Ihre individuellen Vorstellungen.

* **Schlüsselfertige Erstellung** inklusive Maler- und Gartenarbeiten * Hochwertige Bauqualität und durchdachte Grundrissgestaltung * Bodentiefe Fenster mit Blick ins Grüne * Ausbaufähiges Dachgeschoss mit ca. 60 m² Reserve * Möglichkeit zur Erstellung nach BEG EH55 oder EH40 Standard * Optional: Einbau einer Treppenanlage ins Dachgeschoss

Die Immobilie befindet sich in **Dörpen**, einer attraktiven Gemeinde im Emsland. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur. Dieses Angebot ist **provisionsfrei für den Käufer**.