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Charmantes Bungalow mit Garten in Aidenbach – Ihr neues Zuhause! - Vue du bien 1 sur 23
À VendreMaison

Charmantes Bungalow mit Garten in Aidenbach – Ihr neues Zuhause!

Aidenbach, Bundesrepublik Deutschland

379 000 €
3 445 €/m²
3
pièces
110
0/1
étage
B
Énergie
Très bon
État
Gaz
Chauffage
725 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2004
État:Très bon
Énergie:B
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Willkommen in diesem charmanten Bungalow in Aidenbach, der modernen Komfort mit einer einladenden Atmosphäre vereint. Dieses **freistehende Haus** bietet auf **110 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen Grundstück von 725 m²** viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.

Das Innere des Hauses besticht durch seine **hellen und lichtdurchfluteten Räume**, die durch eine offene Gestaltung für ein angenehmes Raumgefühl sorgen. Mit insgesamt **3 Zimmern**, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, finden Sie hier ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht sorgt. Die **gehobene Ausstattung** mit Fliesenböden und einer angenehmen Fußbodenheizung unterstreicht den hohen Wohnkomfort.

**Besondere Merkmale:** * Helle, lichtdurchflutete Räume * Gepflegter Zustand * Großzügiger Garten mit Terrasse * Fußbodenheizung * Gas- und Holzheizung

Die Lage in Aidenbach, einem staatlich anerkannten Erholungsort im Landkreis Passau, bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Genießen Sie die Vorzüge der niederbayerischen Hügellandschaft mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu Vilshofen, Pfarrkirchen und Passau profitieren. Die Nachbarschaft ist angenehm und bietet eine gute Lebensqualität für Familien und Paare.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 1
Chauffage:Gaz
Surface du terrain:725 m²

Équipements

Terrasse
Jardin(725 m²)
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Aidenbach
Région:Landkreis Passau
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

29/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

69
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 18 avril 2026

Charges

Financement

1 536 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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