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Gepflegter Bungalow mit Weitblick in Bad Münster-Ebernburg - Vue du bien 1 sur 15
À VendreMaison

Gepflegter Bungalow mit Weitblick in Bad Münster-Ebernburg

Bad Kreuznach, Bundesrepublik Deutschland

598 300 €
3 739 €/m²
5
pièces
160
0
étage
good
État
926 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:1980
État:good
Garage
Parking

Description

In bester Südwestlage von Bad Münster-Ebernburg, einem begehrten Stadtteil von Bad Kreuznach, erwartet Sie dieser außergewöhnlich gepflegte Bungalow. Das **Wohlfühlhaus** besticht durch einen **beeindruckenden Blick ins Nahetal** und die direkte Sicht auf den Rotenfels. Genießen Sie **absolute Ruhe und viel Privatsphäre** auf einem nahezu uneinsehbaren Grundstück, das Ihnen einen besonderen Rückzugsort bietet.

Das Herzstück des Hauses bildet das **über 50 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer** mit Kamin. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, wodurch Innen- und Außenbereich zu einem einzigartigen Wohngefühl verschmelzen. Vier weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Eine großzügige Empfangsdiele unterstreicht den einladenden Charakter.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Repräsentatives Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Gartenzugang * Gäste-WC mit Dusche (Hundertwasser-Fliesen) und modernes Hauptbad mit ebenerdiger Dusche * Praktischer Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zu den Garagen und dem Garten * Ca. **160 m² Wohnfläche** auf einem ca. **926 m² großen Grundstück** * **Doppelgarage** direkt am Haus

Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Raum Bad Kreuznach. Die Kombination aus idyllischer Natur, Kurort-Atmosphäre und guter Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und den Bahnhof macht diesen Standort ideal. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch hervorragend angebunden – ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0
Surface du terrain:926 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Bad Kreuznach
Région:Landkreis Bad Kreuznach
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

45/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

9
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

13
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

38
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

15
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

13
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois · 6 vues

Mis à jour 15 avril 2026

Charges

Financement

2 425 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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