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Traumhafter 5-Zimmer-Bungalow in Nalbach mit moderner Architektur - Vue du bien 1 sur 5
À VendreMaison

Traumhafter 5-Zimmer-Bungalow in Nalbach mit moderner Architektur

Saarwellingen, Bundesrepublik Deutschland

496 300 €
3 311 €/m²
5
pièces
149.9
0/1
étage
new
État
851 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:new

Description

Willkommen in diesem durchdachten 5-Zimmer-Bungalow mit einer großzügigen Wohnfläche von **knapp 150 m²** in ruhiger Lage von Nalbach. Dieses Haus bietet **Platz für Familien** und verfügt über flexible Räume, die sich ideal als Büro oder Hobbyraum nutzen lassen. Die symmetrische Architektur schafft einen **geschützten Außenbereich**, der sich perfekt als Terrasse und Rückzugsort eignet.

Der Eingangsbereich führt Sie in den hellen und offenen Wohn-Essbereich mit einer integrierten Küche, die Platz für eine Kochinsel bietet und als stilvoller Raumteiler fungiert. Von hier aus ist auch das Arbeitszimmer erreichbar. Ein separates Badezimmer mit Dusche und WC steht für die beiden Kinderzimmer zur Verfügung. Der Elternbereich umfasst ein Schlafzimmer, ein angrenzendes Badezimmer und ein Ankleidezimmer. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot ab.

* **Flexible Raumgestaltung** für bis zu 3 Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum * **Zwei moderne Badezimmer** (eines en-suite für die Eltern) * **Offener Wohn-Essbereich** mit Potenzial für eine Kochinsel * **Sonnengeschützte Terrasse** als privater Rückzugsort * **Hochwertige Fertigbauweise** mit Energieeffizienz * Wahlweise Flach- oder Walmdach

Der Bungalow befindet sich in **Nalbach** und profitiert von einer familienfreundlichen Umgebung. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Infrastruktur machen diesen Standort attraktiv. Dieses Haus wird in **Premium-Qualität** gefertigt und bietet durch die individuelle Planung die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Profitieren Sie von der **15-Monate-Festpreisgarantie** für absolute Planungssicherheit.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 1
Surface du terrain:851 m²

Équipements

Terrasse

Emplacement

Ville:Saarwellingen
Région:Landkreis Saarlouis
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

36/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

9
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

5
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 13 avril 2026

Charges

Financement

2 012 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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