Moderner Bungalow in Klüsserath: Ihr Traumhaus mit 580m² Grundstück!

Willkommen in diesem charmanten **Bungalow in Klüsserath**, der auf ca. **91,07 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen Grundstück von 580 m²** keine Wünsche offenlässt. Dieses Haus wurde nach dem **KfW-Effizienzhaus 55 Standard** erbaut und bietet somit ein energieeffizientes Wohnkonzept.

**Innenbereich** Der Bungalow besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit **3 Schlafzimmern**, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und die erhöhten Fenster und Türen schaffen ein großzügiges und helles Wohngefühl. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme.

**Ausstattung** * Energieeffizienzwand * Echtholztreppe * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Be- und Entlüftungsanlage * 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen * TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien * Inklusive erhöhter Fenster und Türen

**Lage** Der Bungalow befindet sich in der idyllischen Gemeinde Klüsserath, die eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten bietet. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen und Erkundungstouren ein.