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Bungalow zum Kauf - Vue du bien 1 sur 6
À VendreMaison

Bungalow zum Kauf

Bergen auf Rügen, Bundesrepublik Deutschland

390 000 €
3 000 €/m²
5
pièces
130
D
Énergie
Neuf
État
Gaz
Chauffage
800 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:1994
État:Neuf
Énergie:D
Parking

Description

Das freistehende Einfamilienhaus steht auf einem gepflegten Grundstück mit schöner Terrasse und verfügt über einen geräumigen Carport mit Geräteschuppen / Gartenhaus. Das Haus ist als Bungalow konzipiert und ist als Hochparterre angelegt. Alles ist auf einer Ebene zu erreichen. Das ausgebaute Keller ist für Hobbies, Saunafreunde und Gäste hervorragend geeignet. Die Panorama-Fenster im Wohnbereich lassen viel Sonne und Licht ins Haus. Von hier gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und in den pittoresken Garten. Vom Entree kommt man in die Wohnküche mit Terrassenzugang und kann weitere Zimmer erschließen wie z.B. das große Wohnzimmer ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum ab. Außerdem gelangen Sie von hier über die Treppe ins Obergeschoss, wo Sie ein angenehm dimensioniertes Wohn-/Schlafzimmer mit eigenem Duschbad/ WC vorfinden. Hier werden sich Ihre Kinder oder Ihre Gäste wohl fühlen. -- Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Postbank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Informationen zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können. Sehen Sie auch im Spamordner Ihres E-Mail-Dienstleister nach Lage Entdecken Sie das charmante Juwel im Herzen von Rügen - Willkommen in Sehlen! Der malerische Ort Sehlen, idyllisch gelegen in unmittelbarer Nähe zur bezaubernden Stadt Bergen (Rügens "Hauptstadt") auf der atemberaubenden Insel Rügen, lädt Sie ein. Mit ihrem authentischen Charme, ihrer reichen Geschichte und ihrer traumhaften Landschaft hat Sehlen alles zu bieten, was das Herz begehrt. Die Naturschönheit um Sehlen herum ist einfach einzigartig. Erkunden Sie die sanften Hügel und grünen Wiesen, die die Stadt umgeben. Lassen Sie sich von der unberührten Natur verzaubern, während Sie durch den nahegelegenen Nationalpark wandern oder eine Fahrradtour entlang der idyllischen Küstenwege unternehmen. Sehlen ist der perfekte Ausgangspunkt, um die faszinierende Insel Rügen zu entdecken. Mit seiner idealen Lage in der Nähe von Bergen und den vielen Attraktionen in der Umgebung bietet Sehlen eine unvergessliche Erfahrung. Der Ortsname bedeute "grün". Und dies ist hier wörtlich zu verstehen. Inmitten der Natur. Riesige Waldgebiete, weite Wiesenlandschaften und Ackerland umrahmen den Ort. Das flachwellige Grundmoränengebiet ist somit ein ideales Terrain für sportliche Aktivitäten und erholsame Spaziergänge. Sehlen liegt ruhig abseits des Trubels. Die Bundesstraße und den Bahnhof erreichen Sie trotzdem in wenigen Minuten und sind somit schnell in Stralsund oder erkunden die wunderschönen Ostseebäder auf Rügen. Auch den ICE-Bahnhof in Binz erreichen Sie von hier aus bequem. Schulen im nahen Bergen und in Stralsund sind bequem und einfach zu erreichen. Ebenso Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitaktivitäten. Weitere Informationen Sonstiges Nach der Besichtigung besteht die Möglichkeit, ein seriöses Angebot abzugeben. Einzug kurzfristig möglich Da ein Exposé immer nur einen ersten Eindruck verschaffen kann, würden wir uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen freuen. Hierbei können dann weitere Detailinformationen, Fragen und sonstige Punkte besprochen werden. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Alle Informationen und Maßangaben für diese Immobilie wurden uns von den Verkäufern oder sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit kann daher von der Deutschen Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Bei der Vielzahl von Anfragen, die uns täglich erreichen, können wir nur möglichst VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfrage-/Kontaktformulare bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir bei unvollständig oder unrichtig ausgefüllten Anfrage-/Kontaktformularen kein ernsthaftes Interesse unterstellen und diese NICHT beantworten. Seit 2015 ist es gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie uns unsere Belehrung über Ihr Widerrufsrecht bestätigen. Wenn Sie dies beachten wollen, steht einer gewünschten Besichtigung nichts im Wege. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns! Für Rückfragen - auch hinsichtlich eventueller Finanzierungsüberlegungen 01723251878 Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank und der Deutschen Bank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an! UNSER ANGEBOT: Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen? Gerne erstellen wir für Sie vorab kostenlos eine Marktwertermittlung Ihrer Immobilie bzw. die Berechnung des zu erzielenden Mietzinses. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Antje Simon Selbstständige Immobilienberaterin Barther Straße 24 18311 Ribnitz-Damgarten E-Mail: antje.simon@db.com Telefon: 0175 9436936 Aufsichtsbehörde: Stadt Ribnitz-Damgarten Internet: www.ribnitz-damgarten.de Anschrift: Am Markt 1, 18311 Ribnitz-Damgarten Stichworte Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz
Surface du terrain:800 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Cave
Parking

Emplacement

Ville:Bergen auf Rügen
Région:Vorpommern-Rügen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

60/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

35
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

34
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

47
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

42
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

56
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié la semaine dernière

Mis à jour 23 juin 2026

Charges

Financement

1 581 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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