Moderner Bungalow mit Garten in idyllischer Lage

Willkommen in diesem charmanten Bungalow, der **130 m² Wohnfläche** auf einer Ebene bietet und sich perfekt für Familien oder Paare eignet, die Wert auf Komfort und Naturnähe legen. Das Haus wurde nach dem **Effizienzhaus 55 Standard** gebaut und bietet durch seine **hohen Decken von 2,75 m** ein besonders großzügiges Raumgefühl.

**Innenbereich** Die **4 Zimmer** sind durchdacht und funktional gestaltet. Der offene Wohn-Essbereich mit direkter Gartenzugang bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die Küche ist nahtlos integriert, und es gibt separate Bereiche für Eltern und Kinder. Praktische Stauraumlösungen sorgen für Ordnung. Die hohen Wände und großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein helles, freundliches Ambiente.

**Ausstattung** * **Effizienzhaus 55 Standard** (Effizienzhaus 40 und 40 Plus optional) * Hohe Decken (2,75 m) für ein großzügiges Raumgefühl * Direkter Gartenzugang vom Wohnbereich * Flexible Grundrissgestaltung möglich * Moderne Bauweise mit Fokus auf Qualität und Nachhaltigkeit

**Lage** Der Bungalow befindet sich in Lorch-Wollmerschied, einem idyllischen Ortsteil auf den Höhen des Rheingaus. Die Lage besticht durch Ruhe und Naturnähe mit weitem Blick über Wälder und Felder. Die Anbindung ist dennoch gut: Lorch mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist nur wenige Minuten entfernt. Die Autobahn A61 sowie die Städte entlang des Rheins sind ebenfalls schnell erreichbar. Hier genießen Sie entspanntes Wohnen im Grünen mit guter Infrastruktur.

Dieses Haus repräsentiert eine **nachhaltige Bauphilosophie** und ein **außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis**, das seit 1978 erfolgreich umgesetzt wird.