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Geräumiges Familienhaus in idyllischer Lage bei Niepars - Vue du bien 1 sur 10
À VendreMaison

Geräumiges Familienhaus in idyllischer Lage bei Niepars

Niepars, Bundesrepublik Deutschland

430 000 €
2 560 €/m²
7
pièces
168
0/1
étage
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
980 m²
Surface du terrain
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:7
État:Neuf
Parking

Description

Entdecken Sie dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** in der malerischen Umgebung von Niepars, perfekt für Familien, die Wert auf Platz, Natur und eine gute Anbindung legen. Das Haus bietet mit seinen **6+ Zimmern** und einer Wohnfläche von **168 m²** viel Raum zur Entfaltung.

Das Haus besticht durch seinen großzügigen Schnitt und die Möglichkeit, es nach eigenen Wünschen zu gestalten. Es ist ideal für alle, die ein **nachhaltiges und modernes Baukonzept** schätzen und sich ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Die Beschreibung erwähnt **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**, was eine gute Grundlage für eine Familie bildet. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weiteren Ausbau.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Großzügige Wohnfläche von 168 m² * 6+ Zimmer, ideal für Familien * 3 Schlafzimmer * 2 Badezimmer * Zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden * Nachhaltiges und modernes Baukonzept * Ruhige und naturverbundene Lage

Die Lage in der Nähe von Niepars bietet eine **perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Nähe**. Eingebettet in eine sanfte vorpommersche Landschaft mit Feldern und Wäldern, genießen Sie die Nähe zum Strelasund und der Ostsee. Kitas und Schulen sind in den Nachbargemeinden und im nahegelegenen Stralsund gut erreichbar. Die Hansestadt Stralsund ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Dieses Haus verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und den beliebten Ostseestränden.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 1
Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:980 m²

Équipements

Balcon
Cave
Parking

Emplacement

Ville:Niepars
Région:Vorpommern-Rügen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

44/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

23
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

12
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

15
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 10 juin 2026

Charges

Financement

1 743 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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