Idyllischer Bungalow mit Elbblick und Garten in Tespe

Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow in **idyllischer Elblage** von Tespe, ideal für Ruhesuchende und Pendler. Der **renovierte Bungalow** aus dem Jahr **2005** bietet auf ca. **40 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause mit **direktem Elbblick** und angrenzendem Garten.

**Innenbereich:** Der Bungalow besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene. Der helle und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit **offener Einbauküche** bildet das Herzstück. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, flexibel nutzbar als Gäste- oder Arbeitszimmer, ergänzen das Raumangebot. Das großzügige **Vollbad mit Fenster** und Eckwanne bietet zusätzlichen Komfort. Moderne Laminat- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

**Ausstattung:** * Ca. 40 m² Wohnfläche, ca. 30 m² Nutzfläche * Ca. 230 m² Pachtgrundstück (jährliche Pacht: 1.500 €) * Sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne * Gepflegter Garten * 1 bis 2 Pkw-Stellplätze * Moderne Einbauküche * Gasflaschenheizung (Vorbereitung für Gasleitung gelegt) * 16 cm Dämmung für ganzjähriges Wohnen

**Lage:** Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in Tespe, direkt an der Elbe. Die Elbmarsch-Region bietet Erholungsmöglichkeiten wie Spaziergänge und Radtouren. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten im Ort oder nahen Gemeinden. Die Anbindung an Hamburg ist durch die B404 und A39 hervorragend (ca. 30-40 Minuten Fahrzeit).

**Sonstiges:** Das Haus ist in einem **modernisierten und gepflegten Zustand**. Eine kurzfristige Übernahme ist möglich. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.