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Moderner Bungalow mit Einliegerwohnung in Saarburg - Vue du bien 1 sur 5
À VendreMaison

Moderner Bungalow mit Einliegerwohnung in Saarburg

Saarburg, Bundesrepublik Deutschland

457 000 €
3 436 €/m²
4
pièces
133
0
étage
A
Énergie
good
État
electric
Chauffage
741 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2026
État:good
Énergie:A
Accessible PMR
Parking

Description

Dieser **beeindruckende Bungalow** mit **vier Zimmern (4+kk)** und einer Wohnfläche von **133 m²** bietet ein einzigartiges Wohngefühl in der malerischen Stadt Saarburg. Das Haus zeichnet sich durch seine **barrierefreie Gestaltung** und die Möglichkeit aus, einen Teil als separate Einliegerwohnung zu nutzen – ideal für flexible Wohnkonzepte oder zur Vermietung.

**Hochwertige Innenausstattung** Der Bungalow verfügt über zwei Badezimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer oder Büro eignet. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit **großen Fensterfronten**, die einen freien Blick in den Garten ermöglichen und für lichtdurchflutete Räume sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in Ihren privaten Gartenbereich.

**Besondere Merkmale** * **Viel Platz:** 133 m² Wohnfläche auf einer Ebene * **Flexible Nutzung:** Separater Bereich für Einliegerwohnung oder Büro * **Zwei Badezimmer** für zusätzlichen Komfort * **Großzügiger Garten** mit Terrasse * **Barrierefrei** und ohne Stufen * **Individuelle Heizung**

**Attraktive Lage in Saarburg** Der Bungalow befindet sich in der romantischen Weinstadt Saarburg (54439), idyllisch im Naturpark Saar-Hunsrück gelegen. Die charmante Altstadt mit ihrem historischen Schlossberg und dem beeindruckenden Wasserfall lädt zum Verweilen ein. Dank der Nähe zu Frankreich und Luxemburg ist die Lage auch für Grenzgänger und Weltenbummler attraktiv.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0
Chauffage:electric
Surface du terrain:741 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Parking

Emplacement

Ville:Saarburg
Région:Landkreis Trier-Saarburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

75/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

58
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

75
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

65
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

72
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

66
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 2 juin 2026

Charges

Financement

1 852 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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