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Moderner Bungalow in Hönningen – Ihr Traumhaus wartet! - Vue du bien 1 sur 11
À VendreMaison

Moderner Bungalow in Hönningen – Ihr Traumhaus wartet!

Ahrbrück, Bundesrepublik Deutschland

378 000 €
3 436 €/m²
3
pièces
110
0/1
étage
Neuf
État
Électrique
Chauffage
500 m²
Surface du terrain
Jardin
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+1
Pièces:3
Année de construction:2026
État:Neuf
Propriété:personal
Accessible PMR
Parking

Description

Willkommen in diesem charmanten Bungalow in Hönningen, ideal für Familien, die Wert auf ein Leben auf einer Ebene legen. Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** in Massivbauweise bietet auf **110 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Grundstück alles, was das Herz begehrt.

**Übersicht** Der Bungalow zeichnet sich durch seine durchdachte Raumaufteilung aus, die sich vollständig im Erdgeschoss befindet. Ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Atmosphäre. Der direkte Zugang zum Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine **3+1-Zimmer-Aufteilung**, die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen ermöglicht. Die helle und freundliche Gestaltung aller Räume schafft ein angenehmes Wohngefühl. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs fördert die Gemeinschaft und Gemütlichkeit.

**Ausstattung** * **Schlüsselfertige Übergabe** inklusive Grundstückskaufpreis * Massivbauweise für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit * **Großzügiger Garten** für Freizeit und Erholung * Moderne Haustechnik mit Fokus auf Energieeffizienz * **14 Monate Festpreisgarantie** für finanzielle Sicherheit * **Bauzeitgarantie** und umfassende Absicherungen während der Bauphase

**Lage** Hönningen, westlich des Rheins gelegen, bietet eine attraktive Wohnlage mit einer guten Mischung aus Natur und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Die Nähe zu Neuwied gewährleistet eine hervorragende Anbindung an weitere Dienstleistungen und Arbeitsplätze. Genießen Sie die Ruhe und die naturnahe Umgebung.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 1
Chauffage:Électrique
Surface du terrain:500 m²

Équipements

Jardin
Parking

Emplacement

Ville:Ahrbrück
Région:Landkreis Ahrweiler
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

55/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

40
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

31
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

46
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

41
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

35
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 30 mai 2026

Charges

Financement

1 532 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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