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Moderner Bungalow mit riesigem Grundstück nahe der Elbe - Vue du bien 1 sur 6
À VendreMaison

Moderner Bungalow mit riesigem Grundstück nahe der Elbe

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

437 238 €
3 509 €/m²
5
pièces
124.6
A+
Énergie
Projektiert
État
electric
Chauffage
3961 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:Projektiert
Énergie:A+

Description

Entdecken Sie die seltene Gelegenheit für ein **modernes Einfamilienhaus auf einer Ebene** in Winsen, DE, mit einem außergewöhnlichen Grundstück von ca. **3.900 m²**.

**Übersicht** Dieses Projekt verbindet modernes Wohnen mit einem einzigartigen Naturerlebnis nahe der Elbe. Der geplante Heinz von Heiden Bungalow besticht durch seine klare, zeitlose Architektur und eine ebenerdige, großzügige Raumgestaltung. Das Haus ist perfekt auf das Leben im Grünen ausgerichtet und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses bildet der helle und offene Wohn- und Essbereich, der sich zum weitläufigen Garten hin öffnet. Die angrenzende Küche, vier private Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten Komfort und Alltagstauglichkeit. Funktionale Nebenbereiche ergänzen das durchdachte Wohnkonzept, das auf Wertbeständigkeit ausgelegt ist.

**Ausstattung** * **4 Schlafzimmer** und ein großzügiger Wohnbereich * **1 Badezimmer** * **Ca. 124,6 m² Wohnfläche** * **Ca. 3.900 m² Grundstücksfläche** * **Überdachte Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Großzügiger, gewachsener Garten mit alten Gehölzen und viel Weite * Geplante Errichtung durch Heinz von Heiden

**Lage** Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Umgebung in Winsen, DE, mit der besonderen Atmosphäre der Elbnähe. Genießen Sie die Ruhe und Weite, umgeben von Grün, und profitieren Sie von der Nähe zum Wasser. Dieses Objekt bietet einen selten gewordenen Rückzugsort mit privatem Charakter.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:electric
Surface du terrain:3961 m²

Équipements

Terrasse
Jardin(3900 m²)

Emplacement

Ville:Hamburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

60/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

57
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

36
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

48
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

49
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 28 mai 2026

Charges

Financement

1 772 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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