Gepflegter Bungalow mit großem Garten in Wadgassen

Dieser **gepflegte Bungalow** aus dem Jahr 1974 befindet sich auf einem **großzügigen Grundstück von 1.542 m²** in einer attraktiven Wohngegend von Wadgassen-Schaffhausen. Mit ca. **173 m² Wohnfläche** bietet das ebenerdige Haus viel Platz und Komfort für Familien oder Paare, die ein **barrierefreies Wohnkonzept** in naturnaher Umgebung schätzen.

Das Haus besticht durch einen durchdachten Grundriss mit hellen, großzügigen Räumen. Ein flexibles Arbeitszimmer eignet sich ideal für das Home-Office. Das gemütliche Kaminzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen, uneinsehbaren Garten lädt zum Entspannen ein. Der Wohn- und Essbereich ist ebenfalls zur Terrasse hin orientiert und verbindet Innen- und Außenbereich harmonisch. Die Küche und der Hauswirtschaftsraum runden diesen Bereich ab. Ein separater Schlaftrakt verfügt über drei weitere Zimmer, zwei davon mit direktem Gartenzugang. Ein Schlafzimmer bietet ein Ankleidezimmer mit angrenzendem Bad, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Terrasse mit Abstellraum * Liebevoll angelegter Garten mit Gartenhaus und Teich * Untergeschoss mit Saunabereich (ausgebaut 2001), Dusche, WC und Fußbadewanne * Vielseitig nutzbarer Hobby-/Wellnessraum mit Terrassenzugang * Vorbereitete Schwimmbadgrube für eigenen Poolbau * Doppelgarage mit direktem Kellerzugang und zusätzliche Stellplätze * Treppenlift (2024) * Erneuerte Bäder und Gäste-WC (2000) * Öl-Brennwertheizung (2005)

Die Immobilie liegt in einer **sehr gefragten und naturnahen Wohngegend** von Wadgassen-Schaffhausen, die Ruhe und ein grünes Umfeld bietet. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte.