Gepflegter Bungalow mit Garten und Garage in Lübeck

Entdecken Sie diesen **lichtdurchfluteten und gepflegten Bungalow** in einer begehrten Wohnlage von Lübeck. Mit ca. **186 m² Wohnfläche** und zusätzlichen **82 m² ausgebauter Souterrainfläche** bietet diese Immobilie großzügigen Raum für Familien und Homeoffice.

Das Erdgeschoss wurde **2020 umfassend modernisiert** und verfügt über fünf Schlafzimmer, zwei moderne Bäder und zwei Gäste-WCs. Bodentiefe Fenster aus dem Jahr 2014 schaffen helle Räume, unterstützt durch eine Fußbodenheizung und hochwertige Fliesen- sowie Laminatböden. Ein stilvoller Kamin und eine **Smart-Home-Steuerung** erhöhen den Wohnkomfort. Die hochwertige Einbauküche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **635 m² großes Eigenlandgrundstück** mit Südwest-Ausrichtung * Elegante Glasüberdachung der Terrasse und ein Koi-Teich * Photovoltaikanlage (10 kWp) mit Batteriespeicher (10 kWh) aus 2020 * Garage mit Sektionaltor und Wallbox * Barrierefreies Erdgeschoss

Die Immobilie befindet sich in der **beliebten Sternsiedlung** im Stadtteil St. Jürgen, einer der gefragtesten Wohnlagen Lübecks. Die Lage besticht durch Ruhe, eine hochwertige Bebauung und eine familienfreundliche Nachbarschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und die Universität sind bequem erreichbar. Die Garage steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einem monatlichen Zins von ca. 30 €.