Neubau-Bungalow: Großzügiges Wohnen mit Garten in Ahrensburg

Willkommen in diesem **exklusiven Neubau-Bungalow** in einer ruhigen Anliegerstraße von Ahrensburg. Auf **knapp 150 m² Wohnfläche** bietet dieses Raumwunder Platz für Familien und Paare, die Wert auf durchdachte Architektur und hohen Wohnkomfort legen. Die **offene und helle Gestaltung** des Wohn-Essbereichs mit integrierter Küche, die auch eine Kochinsel ermöglicht, schafft eine einladende Atmosphäre. Ein **separates Arbeits- oder Hobbyzimmer** sowie ein eigener Hauswirtschaftsraum erhöhen die Funktionalität.

Das Innere des Bungalows besticht durch seine klare Struktur. Ein großzügiger Wohn-Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus sind das Arbeitszimmer sowie die Diele zugänglich, die zu den weiteren Räumen führt. Der private Bereich der Eltern umfasst ein Schlafzimmer, ein **anschließendes Badezimmer** und ein Ankleidezimmer. Für die Kinder gibt es zwei weitere Zimmer sowie ein **eigenes zweites Badezimmer** mit Dusche und WC. Die Möglichkeit eines Flach- oder Walmdachs bietet individuelle Gestaltungsoptionen.

* **5 Zimmer** (3 Schlafzimmer, 1 Arbeits-/Hobbyzimmer, 1 Wohn-/Essbereich) * **2 Badezimmer** (1 en-suite für Eltern, 1 für Kinder) * Großzügiger Wohn-Essbereich mit Potenzial für eine Kochinsel * Separates Arbeits-/Hobbyzimmer und Hauswirtschaftsraum * Terrasse mit Blick auf den geschützten Außenbereich * Neubauprojekt in Massivbauweise * Flach- oder Walmdach wählbar

Die Lage in Ahrensburg ist ideal: Ruhige, verkehrsberuhigte Straße mit gewachsenem Umfeld und altem Baumbestand. Die Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleistungen ist nur ca. 1,5 km entfernt. Eine **hervorragende Anbindung** durch den Bahnhof (ca. 1,8 km) Richtung Hamburg und Lübeck sowie nahegelegene Bushaltestellen (ca. 500 m) machen das Pendeln einfach. Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar (unter 2 km). Der nahegelegene Schlosspark lädt zur Erholung ein. Dieses Projekt verbindet stadtnahe Lebensqualität mit einem angenehmen, familienfreundlichen Wohnumfeld.