Sanierter Bungalow mit Pool in grüner Lage Berlins

Willkommen in diesem stilvoll sanierten Bungalow, erbaut 1973 als Zenker-Fertighaus, gelegen auf einem ca. **632 m² großen Grundstück** in einer ruhigen und grünen Gegend von Berlin-Rudow. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und bietet auf ca. **113 m² Wohnfläche im Erdgeschoss** plus einem vollwertigen Wohnkeller höchsten Wohnkomfort.

Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten, zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Die 2023 neu installierte Küche mit Weinkühlschrank und integriertem Essbereich ist ein weiteres Highlight. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die hochwertige, überdachte Terrasse mit Kamin und in den Garten mit einem **beheizbaren Pool** – perfekt für entspannte Stunden.

Der ca. 2,35 m hohe Wohnkeller, 2016 saniert, bietet auf ca. **26,76 m² Nutzfläche** zusätzlichen Raum mit einem Gästezimmer, einem zweiten Badezimmer mit Dusche und einem Fitnessbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Ein Wasch-, Werkzeug- und Hauswirtschaftsraum sowie ein direkter Zugang zur Garage runden das Angebot ab.

**Besonderheiten:** * Stilvoll sanierter Bungalow * Beheizbarer Pool im Garten * Hochwertige, überdachte Terrasse mit Kamin * Vollwertiger Wohnkeller mit Tageslicht * Direkter Garagenzugang * Sofort bezugsfrei * Baujahr: 1973, Dach: 2004, Küche: 2023, Keller: 2016

**Lage:** Der Bungalow befindet sich in Berlin-Rudow, einem grünen und ruhigen Teilbezirk von Neukölln. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Naherholungsgebiete wie das Rudower Fließ und die Rudower Höhe sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den U-Bahnhof Zwickauer Damm (U7) und nahegelegene Bushaltestellen (Linien 172, M11) sehr gut. Die Autobahn A113 und der Flughafen BER sind nur wenige Autominuten entfernt.