Geräumiges Einfamilienhaus in Stade mit Garten und Potenzial

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, erbaut 1968, in einer ruhigen Sackgasse der Hansestadt Stade. Das **massive Haus mit heller Klinkerfassade** und Flachdach bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** im Erdgeschoss und weiteren **flexibel nutzbaren Räumen im Kellergeschoss** viel Platz für die ganze Familie.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung im Erdgeschoss mit einer geräumigen Küche, einem großen Wohnzimmer mit Terrassenzugang und vier Schlafzimmern. Das **barrierefreie Badezimmer** mit bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Die Fenster wurden 1993 erneuert und verfügen über Rollläden. Die Außenwände wurden nachträglich mit Perlite gedämmt.

**Besondere Merkmale**: * Ca. 120 m² Wohnfläche im Erdgeschoss * Zusätzliche ca. 120 m² Nutzfläche im Keller mit Tageslicht und Heizung * Großes Grundstück von 529 m² am Ende einer Sackgasse * Optionale Pacht eines angrenzenden Grundstücks (320 m²) * Große Garage mit seitlichem Eingang und Balkonkraftwerk * Glasfaseranschluss für schnelles Internet * Teilweise überdachte Terrasse mit Südausrichtung

Die **Lage in Stade** bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung an Hamburg (ca. 60 km) und Cuxhaven. Das Grundstück grenzt direkt an eine Parkanlage mit Spielplatz und bietet viel Privatsphäre. Die Nähe zur Elbe und zum Alten Land rundet das attraktive Umfeld ab.

Dieses Haus ist ideal für Familien, die Platz, Ruhe und eine gute Anbindung suchen. Das **zusätzlich pachtbare Grundstück** ist ein besonderes "Bonbon". Eine Besichtigung ist unerlässlich, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu erfassen.