Geräumiger Bungalow in ruhiger Sackgassenlage von Stockelsdorf

Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow in einer begehrten und ruhigen Sackgassenlage von Stockelsdorf, der ein **großzügiges Platzangebot** und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ideal für Familien oder Paare, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.

Das Herzstück des Hauses ist der **lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit ca. 42 m²**, der direkten Zugang zu einer geschützten Südwest-Terrasse und einem sonnigen Garten bietet. Mehrere flexibel nutzbare Zimmer im Erdgeschoss, darunter ein Bereich, der sich ideal als Kinderzimmer mit separater Spiel- und Schlafzone eignet oder wieder in zwei Räume aufgeteilt werden kann. Ein weiteres Zimmer kann als Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden.

**Besonderes Highlight ist das großzügige Souterrain** mit ca. 100 m² Nutzfläche, das sich perfekt als Hobbyraum, Homeoffice, Fitnessbereich oder Gästetrakt eignet. Eine **Sauna mit separatem Duschbad/WC** sorgt für zusätzlichen Wellness-Komfort. Die Immobilie verfügt über eine **Gasheizung aus dem Jahr 2002**.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **137 m² Wohnfläche** im Erdgeschoss * Ca. **100 m² Nutzfläche** im Souterrain * Grundstücksgröße von ca. **691 m²** * Gepflegter Wintergarten * Sonnige Süd-/Südwest-Ausrichtung * **Doppelgarage mit elektrischen Toren** und zusätzliche Stellplätze

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage in einem gewachsenen Umfeld von Stockelsdorf. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Ortskern sind fußläufig erreichbar. Die Lübecker Innenstadt ist nur etwa 10 Fahrminuten entfernt, und die Anbindung an die A1 ist optimal für Pendler.