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Projektierter Bungalow: Ihr Traumhaus nach Maß in Oberhausen - Vue du bien 1 sur 6
À VendreMaison

Projektierter Bungalow: Ihr Traumhaus nach Maß in Oberhausen

Oberhausen, Bundesrepublik Deutschland

499 459 €
3 135 €/m²
4
pièces
159.3
0/1
étage
Projektiert
État
heat_pump
Chauffage
380 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:Projektiert

Description

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum in Oberhausen zu verwirklichen. Dieses **projektierte Bungalow** bietet auf **159,28 m² Wohnfläche** eine moderne und ebenerdige Lebensgestaltung, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Auf einem **380 m² großen Grundstück** entstehen 4 Zimmer, darunter **3 Schlafzimmer**, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.

Das Haus wird im **energieeffizienten KFW55 Standard** errichtet, was Ihnen nachhaltiges und kostensparendes Wohnen ermöglicht. Die offene und durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein helles und einladendes Wohnambiente. Genießen Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause von Grund auf nach Ihren Vorstellungen zu planen und zu gestalten.

**Besondere Merkmale:** * Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen * Energieeffiziente Bauweise (KFW55 Standard) * Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Architektenleistung und umfassendes Bau-Sicherheitspaket * Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen * Garantierte Fertigstellung und Festpreis

Die Lage in Oberhausen bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Dieses Angebot beinhaltet das geplante Haus inklusive der Architektenleistung und der Bauleistungen. Das Grundstück ist separat zu erwerben (ca. 265.000 EUR zzgl. Nebenkosten), wobei Sie durch das allkauf-Konzept erhebliche Kaufnebenkosten sparen können, da diese nur für das Grundstück anfallen. Nutzen Sie die Chance auf ein **sorgenfreies Bauen** mit über 35 Jahren Erfahrung und zahlreichen Garantien von allkauf.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 1
Chauffage:heat_pump
Surface du terrain:380 m²

Emplacement

Ville:Oberhausen
Région:Nordrhein-Westfalen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

79/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

78
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

64
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

85
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

77
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

56
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié le mois dernier

Mis à jour 12 mai 2026

Charges

Financement

2 025 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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