Geräumiger Walmdach-Bungalow mit Garten und Balkon in Windeck

Dieser charmante Walmdach-Bungalow, erbaut 1981 in Fertigteilbauweise von Hanse, bietet auf ca. **168 m² Wohnfläche** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert und 2003 zu einem großzügigen Einfamilienhaus umgestaltet, eignet sich die Immobilie ideal als Familiendomizil oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Ein Rückbau in zwei separate Einheiten ist bei Bedarf einfach möglich.

Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche, ein helles Esszimmer mit Zugang zum **ca. 40 m² großen, überdachten Balkon**, ein Badezimmer und zwei flexible Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Untergeschoss bietet vollwertige Wohnqualität mit einem großen Wohnzimmer mit Terrassenzugang, einem weiteren Schlafzimmer und einem Badezimmer.

**Besonderheiten:** * Ca. 168 m² Wohnfläche * Ca. 40 m² überdachter Balkon * Zusätzliche Terrasse mit Gartenzugang * Massives Kellergeschoss mit zwei Kellerräumen * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Familie, Arbeiten, Zweifamilienhaus) * Ruhige Wohnlage mit Feldern und Wiesen

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Windeck/Herchen, umgeben von Natur. Die Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und dem Bahnhof ist gut ausgebaut und schnell erreichbar. Die Anbindung an Köln und Siegen ist hervorragend. Genießen Sie die reizvolle Flusslandschaft der Sieg mit Rad- und Wanderwegen sowie Paddelmöglichkeiten.