Moderner Bungalow mit Wärmepumpe und PV-Anlage

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Bungalow** aus dem Jahr 2021, der auf einem ca. **782 m² großen Eigentumsgrundstück** in idyllischer Lage von Wrestedt / Lehmke steht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. **135 m²** und 5 Zimmern (5+kk) bietet diese Immobilie auf einer Ebene höchsten Wohnkomfort für Familien und Paare.

Das Herzstück des Hauses bildet der **offene Wohn- und Essbereich** mit ca. 30 m², der nahtlos in die moderne Küche übergeht und direkten Zugang zu einer der beiden Terrassen bietet. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich. Der Bungalow verfügt über **drei komfortable Schlafzimmer** und **zwei moderne Tageslichtbäder** mit ebenerdigen Duschen, was barrierearmes Wohnen ermöglicht. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.

Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr nachhaltiges Energiekonzept. Eine moderne **Wärmepumpe** in Verbindung mit einer Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Eine leistungsstarke **Photovoltaikanlage (8 kWp)** mit einem 5 kWh Speicher ermöglicht Ihnen langfristig niedrige Energiekosten. Zwei Terrassen laden zum Entspannen ein. Eine Garage mit elektrischem Tor und Starkstromanschluss sowie ein Carport bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Die Lage in Lehmke, einem Ortsteil von Wrestedt im Landkreis Uelzen, verspricht naturnahes Wohnen in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung, umgeben von Feldern und Wäldern. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in Wrestedt (ca. 3 km) sowie die Nähe zur Hansestadt Uelzen (ca. 10 km) bieten eine hohe Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B4 und den Bahnhof Wrestedt (ca. 3 km) gewährleistet. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit.