Großzügiger Bungalow mit Wintergarten und Sauna in Oberreichenbach

Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow aus den 1970er Jahren, der sich durch seine zeitlose Architektur und einen außergewöhnlich großzügigen, offenen Grundriss auszeichnet. Das **lichtdurchflutete Herzstück** des Hauses erschließt sternförmig alle Bereiche und vermittelt sofort ein Gefühl von Weite.

Das Haus bietet auf der Süd-West-Seite ein **lichtverwöhntes Wohnambiente** mit einer offenen Küche, einem weitläufigen Essbereich und einem hellen Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist der 1990 ergänzte Wintergarten mit einem gemütlichen offenen Kamin, der zu entspannten Stunden mit Blick in den Garten einlädt. Der private Schlaftrakt auf der Ostseite verfügt über drei Zimmer und ein großes Tageslichtbad, die Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten garantieren.

**Besondere Merkmale:** * Weitläufiger Grundriss * Gemütlicher Wintergarten mit offenem Kamin * Solide Bauweise mit Ausbaupotenzial * Eingewachsener, uneinsehbarer Garten * Wellness-Oase mit Sauna im ausgebauten Untergeschoss * Geräumige Doppelgarage

Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss sowie eine zusätzliche Ausbaureserve bieten Flexibilität für Hobbys oder Gäste. Das wohnlich gestaltete Untergeschoss überrascht mit echtem Mehrwert: Neben klassischem Stauraum finden Sie hier einen urigen Partyraum mit Bar sowie eine eigene Wellness-Oase mit Sauna. Der uneinsehbare, eingewachsene Garten umschließt das Haus wie eine grüne Insel. Von der sonnigen Süd-Terrasse genießen Sie absolute Ruhe.

**Lage:** Oberreichenbach, im "Speckgürtel" der Metropolregion Nürnberg gelegen, besticht durch seine ländliche, naturnahe Charakteristik bei gleichzeitig guter Anbindung. Die Gemeinde bietet eine solide Grundversorgung und ist ideal für Pendler, die die Ruhe des Aischgrunds schätzen, aber die Nähe zu Erlangen und Herzogenaurach benötigen. Die Mikrolage ist besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf Natur und ein sicheres, familiäres Umfeld legen.