Gepflegter Fertighaus-Bungalow mit großem Garten in Ahnatal

Dieser charmante Fertighaus-Bungalow aus dem Jahr **1973** befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Ahnatal und bietet auf ca. **131 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von ca. **1.400 m²** ist optimal nach Süden ausgerichtet und verspricht sonnige Tage im Freien.

Das Erdgeschoss verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter ein offener Wohn- und Essbereich, der für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl sorgt. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Eine gut geschnittene Küche, ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Die Fenster wurden **2019 erneuert**, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt.

Das voll unterkellerte Haus bietet im ausgebauten Untergeschoss zwei weitere Zimmer, ideal für Gäste, ein Homeoffice oder als Hobbyraum, sowie ein zusätzliches Duschbad.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 1.400 m² großes Grundstück in Südausrichtung * Wohnwirtschaftlich ausgebautes Untergeschoss * Terrasse mit elektrischer Markise * Öl-Zentralheizung * Garage mit elektrischem Tor * Gartenhütte für zusätzlichen Stauraum * Gepflegter Zustand mit Potenzial für individuelle Gestaltung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Ahnatal, nordwestlich von Kassel. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an Kassel ist durch öffentliche Verkehrsmittel und die gute Straßenanbindung ausgezeichnet. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur sind direkt vor der Haustür.