Großzügiger Bungalow in St. Georgen mit Garten

Willkommen in diesem **attraktiven und großzügigen Wohnhaus** in St. Georgen, das Ruhe und Freiheit inmitten eines lebendigen Stadtlebens verspricht. Dieses Architektenhaus aus dem Jahr **1973** bietet auf **337 m² Wohnfläche** viel Platz und Lebensfreude für die ganze Familie.

Das Haus besticht durch sein durchdachtes Wohnkonzept auf einer Ebene, das höchsten Komfort verspricht. Der Eingangsbereich führt Sie in einen offenen Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer. Große Fensterfronten bieten einen freien Blick in den **sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten**. Eine herrliche, unverbaubare Aussicht genießen Sie von der Terrasse. Der private Bereich umfasst drei Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Ankleidezimmer und einen Wirtschaftsraum. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes **En-Suite-Badezimmer**.

Die untere Etage ist vom Grundriss her fast identisch und bietet drei weitere Schlafzimmer mit Gartenzugang. Dank der Hanglage und großer Fenster sind die Räume lichtdurchflutet. Ein separater Eingang und das flexible Raumkonzept eignen sich ideal zum **Kombinieren von Wohnen und Arbeiten** oder für ein Mehrgenerationenhaus. Zusätzliche Kellerräume bieten viel Stauraum.

**Besonderheiten:** * **6+ Zimmer** auf 337 m² Wohnfläche * **Ca. 337 m² Grundstücksfläche** * **Süd-Terrasse** mit unverbaubarer Aussicht * **Großzügiger, uneinsehbarer Garten** mit altem Baumbestand * **Zwei Badezimmer** und ein separates WC * **Garage** vorhanden * **Massive Bauweise** und solide Bausubstanz

Die Lage in St. Georgen im Schwarzwald, nahe dem Stadtzentrum, bietet eine perfekte Balance aus Ruhe und Stadtnähe. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an die A 81 und die Schwarzwaldbahn machen diesen Standort attraktiv. Erleben Sie ein einzigartiges Angebot mit viel Platz, Stil und einem Rückzugsort im Grünen.