Instapklare hoekwoning met 4 slaapkamers in Hardinxveld-Giessendam

Ontdek deze instapklare en goed onderhouden hoekwoning aan de rustige Breedewaij 47 in het kindvriendelijke Hardinxveld-Giessendam. Deze **lichte en ruime woning** biedt een perfecte combinatie van modern comfort en praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid.

**Interieur:** De woning verwelkomt je met een lichte en uitnodigende woonkamer, verrijkt door grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. De moderne, eigentijdse keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en biedt veel werk- en opbergruimte. Dankzij de open verbinding tussen de woonkamer en keuken is dit de ideale plek voor gezellige diners en ontspannen avonden. Op de begane grond geniet je van **vloerverwarming**, wat zorgt voor een ongekend wooncomfort. De eerste verdieping telt twee royale slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee kamers, perfect voor extra slaapkamers, een kantoor of hobbyruimte, en hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

**Kenmerken:** * Instapklare hoekwoning, **goed onderhouden** * Lichte en ruime woonkamer met veel daglicht * Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur * Open verbinding tussen keuken en woonkamer * **Vloerverwarming** op de begane grond * Airconditioning op de verdiepingen * Twee slaapkamers op de eerste verdieping * Twee kamers op de tweede verdieping * Moderne badkamer * Ruime achtertuin op het **zonnige zuidwesten** met berging en achterom * Vliering voor extra opbergruimte * Twee dakkapellen * **Energielabel C** * Woonoppervlakte: **103 m²** * Perceeloppervlakte: **160 m²**

**Locatie:** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Hardinxveld-Giessendam, combineert deze woning het comfort van een kleinschalige woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid naar grotere steden zoals Dordrecht en Gorinchem. Voorzieningen zoals scholen, sportclubs en winkels zijn gemakkelijk bereikbaar. Geniet van de rust en ruimte van het dorp, met de dynamiek van de stad binnen handbereik. De nabijheid van snelwegen zorgt voor een snelle verbinding met Rotterdam, Utrecht en Breda.