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Terrain constructible avec bourrine à rénover à St Hilaire de Riez - Vue du bien 1 sur 5

Terrain constructible avec bourrine à rénover à St Hilaire de Riez

Saint-Hilaire-de-Riez, République française

97 000 €
3 233 €/m²
1
pièces
30
À rénover
État
954 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:1+kk
Pièces:1
Année de construction:1920
État:À rénover

Description

Opportunité rare à Saint-Hilaire-de-Riez ! Ce terrain de **954 m²** en campagne offre un potentiel exceptionnel pour votre projet immobilier. Il est agrémenté d'une bourrine traditionnelle à rénover, vous permettant de créer un lieu de vie unique.

La surface de plancher constructible est de **60 m²**, offrant une belle marge pour votre future maison. De plus, une dépendance de **50 m²** est présente sur le terrain, idéale pour un atelier, un garage ou un espace de stockage supplémentaire.

**Points forts :** * **Terrain de 954 m²** en zone constructible * Bourrine à rénover avec potentiel d'agrandissement * Possibilité d'extension de 60 m² * Dépendance de 50 m² * **Certificat d'Urbanisme (CU) positif**

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain bénéficie d'un **emplacement privilégié** à Saint-Hilaire-de-Riez, à proximité des commodités et des plages. Le CU positif confirme la faisabilité de votre projet de construction.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien avec du caractère et un fort potentiel. Idéal pour les promoteurs ou les particuliers souhaitant construire leur maison sur mesure.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Surface du terrain:954 m²

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

40/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

22
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

10
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

40
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

56
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

55
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié la semaine dernière

Mis à jour 17 juillet 2026

Charges

Financement

393 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

97 000 €· 3 233 €/m²17 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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