Charme et Calme : Maison Duplex avec Garage à Boulogne

Découvrez cette **charmante maison en duplex** de type villa, nichée dans un environnement paisible et verdoyant à Boulogne-Billancourt. D'une superficie d'environ **85 m²**, ce bien atypique offre une atmosphère de maison individuelle avec les avantages d'une copropriété.

L'intérieur se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine ouverte moderne, et propose **3 ou 4 chambres** modulables selon vos besoins. Une mezzanine ajoute une touche d'originalité et d'espace supplémentaire. La maison dispose également d'une salle de bains et d'une salle de douche.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **patio privatif de 11 m²**, idéal pour profiter de l'extérieur. * Un **garage fermé (box)**, offrant une solution de stationnement sécurisée. * Le **chauffage individuel au gaz** pour un confort thermique maîtrisé. * Une **ambiance calme et verdoyante**, loin de l'agitation urbaine. * Des **travaux de rafraîchissement sont à prévoir**, vous permettant de personnaliser ce lieu unique à votre goût.

Située dans le dynamique quartier de Boulogne-Billancourt, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en Île-de-France. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités, des transports et des espaces verts. La copropriété est composée de 24 lots, avec des charges mensuelles moyennes d'environ **90 €**.