Duplex d'exception avec terrasse au dernier étage

Découvrez ce magnifique duplex de **186 m² Carrez** situé en dernier étage, en plein cœur de Boulogne-Billancourt. Rare sur le marché, ce bien d'exception offre les prestations exclusives d'une "maison sur les toits", avec un espace de vie baigné de lumière et des volumes uniques.

L'appartement se compose au premier niveau d'une entrée desservant un séjour cathédrale de près de 95 m², agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et de trois espaces distincts (salle à manger, séjour, détente). Une cuisine équipée ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau avec cave à vin, une buanderie et des WC invités complètent cet étage. Un patio intérieur accessible par de larges baies vitrées apporte une touche d'originalité.

À l'étage supérieur, accessible par un majestueux escalier en bois, vous trouverez deux grandes chambres, un large palier et une salle d'eau avec WC. Il est possible de créer une troisième chambre à cet étage.

L'immeuble, réhabilité dans les années 2000, assure une bonne isolation et performance énergétique. Les chambres sont toutes équipées de **climatisation**, et les fenêtres sont en **double vitrage**. Ce duplex bénéficie d'une **excellente luminosité** grâce à ses grandes ouvertures et son exposition **Sud-Ouest**.

Situé dans le quartier prisé de Centre Ville, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, du centre commercial, des restaurants, des structures sportives et des transports (métro ligne 9 Marcel Sembat). Un **parking en sous-sol** est disponible en supplément.