Uitgebouwde gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Ontdek deze ruime en modern afgewerkte hoekwoning aan de Bosstraat 87 in het groen van Doetinchem.

**Ruime Leefruimte en Gezinshuis** Deze fors uitgebouwde hoekwoning biedt een comfortabele woonoppervlakte van circa **141 m²** en is perfect voor gezinnen. Met maar liefst **vier volwaardige slaapkamers** is er aan ruimte geen gebrek. De lichte en riante woonkamer van 45m² met tuindeuren nodigt uit tot gezelligheid, terwijl de moderne keuken (vernieuwd in 2020) van alle gemakken is voorzien.

**Moderne Afwerking en Comfort** De woning beschikt over een moderne badkamer uit **2018** met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één is uitgebouwd, en de ouderslaapkamer heeft een vaste kastenwand. De tweede verdieping biedt een vierde volwaardige slaapkamer dankzij een dakkapel. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en heeft een **energielabel A**.

**Buitenleven en Duurzaamheid** Geniet van de zonnige achtertuin op het zuidwesten, die in **2025** opnieuw is aangelegd en veel privacy biedt. De tuin is voorzien van keramische tegels, gazon en plantenborders, met een vergrote berging achterin. Met **11 zonnepanelen** uit 2022 en een hybride-voorbereide CV-ketel uit 2025, is deze woning toekomstbestendig en duurzaam.

**Ideale Locatie** Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Dichteren, zonder gemotoriseerd verkeer voor de deur. Je geniet van vrij uitzicht over een waterpartij aan de voorzijde. Voorzieningen zoals basisscholen, winkels (winkelcentrum De Bongerd) en het openbaar vervoer (station De Huet op 300m) zijn op korte afstand. Ook de uitvalswegen en recreatiegebieden liggen vlakbij.