Charmant familiehuis met 5 slaapkamers in groen Amstelveen

Ontdek dit **uitzonderlijk charmante familiehuis** gelegen aan de Bos en Vaartlaan 21 in het geliefde Amstelveen Randwijck. Dit karakteristieke jaren '30 woonhuis, met een **woonoppervlakte van 145 m²** en een **perceel van 131 m² eigen grond**, biedt een perfecte combinatie van authentieke details en modern wooncomfort. De woning is grotendeels gerenoveerd in 2015, met een recente renovatie van de zolderverdieping in 2022, en beschikt over een **energielabel C**.

**Indeling en Interieur:** Bij binnenkomst via de sfeervolle voortuin treft u een vestibule met glas-in-looddeuren, een hal met een moderne toilet en een praktische trapkast. De royale en lichte woonkamer, voorzien van een schouw en houten vloeren, biedt een prachtig uitzicht op het omliggende groen. De moderne L-vormige open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Smeg 5-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, koelkast en een Quooker.

De eerste verdieping beschikt over een overloop met toilet, een badkamer met ligbad en dubbele wastafel, en drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot een breed, zonnig balkon op het zuiden. De tweede verdieping telt nog twee goed bemeten slaapkamers met dakkapellen en een tweede, moderne badkamer met douche. Vanaf de overloop is een handige bergvliering bereikbaar via een vlizotrap.

**Voorzieningen:** - **5 slaapkamers** en 2 badkamers - Zonnige tuin op het zuiden (ca. 45 m²) met achterom en schuur - Fijn balkon op het zuiden - Houten vloeren door de gehele woning - Dubbel glas - CV-ketel uit 2015 - Diverse authentieke details zoals glas-in-lood en schouw - Geen verhoogd funderingsrisico (A, B of C)

**Locatie:** Gelegen in een populaire, groene en kindvriendelijke wijk, grenzend aan het Amsterdamse Bos, biedt deze locatie een ideale leefomgeving. Scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkels (Albert Heijn, Jumbo, Stadshart Amstelveen) zijn op korte afstand bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle toegang tot de A9, A4 en A10, en goede openbaar vervoersverbindingen (tram 5, Amstelveenlijn 25, diverse buslijnen). Parkeren is mogelijk middels vergunningen.