Ruime drive-in woning met zonnige tuin en parkeren op eigen terrein

Ontdek deze ruime drive-in woning aan de Boomstede 638 in Maarssen, een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden.

**OVERZICHT** Gelegen in de rustige en groene wijk Maarssenbroek, biedt deze woning van circa 149 m² een unieke indeling met slaap- en doucheruimte op de begane grond. De woning beschikt over een eigen oprit, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en twee balkons.

**INDELING** De begane grond is momenteel ingericht als praktijkruimte en beschikt over een slaapkamer (circa 18,2 m²), een badkamer met douche en toilet, en een separaat toilet. De eerste verdieping is de leefruimte met een royale woonkamer (circa 44,1 m²), een verzorgde open keuken met inbouwapparatuur en toegang tot een balkon. Op de tweede verdieping vindt u twee slaapkamers (circa 11,2 m² en 12,7 m²), een badkamer met douche, wastafel en toilet, en een berging met wasmachineaansluiting. De grootste slaapkamer op deze verdieping biedt toegang tot het tweede balkon.

**VOORZIENINGEN** * **5+ kamers** * Circa **149 m² woonoppervlakte** * **Zonnige achtertuin (ca. 43 m²)** op het zuidwesten * **Twee balkons** op het zuidwesten * Parkeren op **eigen oprit** * **Twee badkamers** * Vernieuwd dak * Energielabel **B**

**LOCATIE** De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk, nabij recreatiegebieden zoals Kooilust en de Haarijnseplas. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, openbaar vervoer en een gezondheidscentrum zijn op loopafstand bereikbaar. De uitvalswegen naar de A2 en A27 zijn tevens goed bereikbaar.