Moderne Gezinswoning met Zonnepanelen in Giesbeek

Ontdek deze instapklare eindwoning, perfect gelegen aan een rustig hofje in het charmante Giesbeek.

**OVERZICHT** Deze in 1993 gebouwde woning biedt een woonoppervlak van 105 m² op een perceel van 153 m². De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden en voorzien van moderne gemakken, waaronder 13 zonnepanelen en een recente CV-ketel. Met een energielabel A profiteert u van lage maandlasten en een duurzame toekomst.

**INTERIEUR** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle eikenhouten vloer en een moderne keuken aan de voorzijde, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

**VOORZIENINGEN** * **4 slaapkamers** * **Energielabel A** * **13 zonnepanelen** * Volledig geïsoleerd * Rolluiken * Fraai aangelegde achtertuin met veel privacy * Twee overkappingen * Vrijstaande stenen berging * CV-ketel vernieuwd in 2022

**LOCATIE** Gelegen aan een autoluw hofje, nabij de Giese dijk en het uitgestrekte recreatiegebied 'Rhederlaag' met volop watersportmogelijkheden. Giesbeek zelf biedt een basisschool, supermarkt en een actief verenigingsleven, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen.