Vrijstaande woning aan open vaarwater met zonnepanelen

Gelegen aan schitterend open vaarwater in Heerenveen, treft u deze vrijstaande, onderhoudsarme woning met aangebouwde garage, ruime oprit en een perceel van 408 m² eigen grond. De woning biedt directe toegang tot het water met een eigen oever van 14 meter, ideaal voor bootliefhebbers.

De begane grond beschikt over een lichte L-vormige woonkamer van 44 m² met een sfeervolle houtkachel en een schuifpui die toegang geeft tot een fraaie veranda van 14 m². De complete Siematic keuken (2008) is voorzien van een natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur. Tevens bevinden zich op deze verdieping een toilet, meterkast, bijkeuken en een interne doorgang naar de garage.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot drie slaap-/werkkamers en een complete badkamer met ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en een tweede toilet.

**Bijzonderheden:** * **Energielabel A** * **12 zonnepanelen (2020)** * **3 airco units (2023)** * **Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas (2023)** * Gelegen nabij NS station

De woning is uitstekend geïsoleerd en wordt verwarmd middels een HR combiketel (2014). De begane grond is afgewerkt met een Spaanse natuurstenen vloer. De ruime zolderberging is bereikbaar via een vlizotrap. Deze woning combineert wooncomfort met een unieke ligging aan het water.