Luxe Energiezuinige Vrijstaande Woning met Zwembad en Sauna

Ontdek deze **luxueus afgewerkte, energiezuinige vrijstaande woning** gelegen op een beschutte locatie in het centrum van Oosterwolde, Friesland. Met een perceel van **1.730m² eigen grond** en een woonoppervlakte van **165m²**, biedt deze gasloze woning ultiem wooncomfort.

**Interieur:** De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer van circa 55m² met schuifpui naar een overdekt terras en een open keuken met kook-/spoel-eiland en apparatenwand. Er zijn in totaal **4 slaapkamers**, waaronder een master bedroom van circa 16m² met eigen badkamer en toegang tot een terras. De woning heeft twee aparte toiletruimtes en twee badkamers, waarvan één met inloopdouche en wastafel en de master bedroom badkamer met inloopdouche, Sunshower, wandcloset en wastafelmeubel. Een souterrain biedt extra ruimte met een slaap- of werkkamer van circa 30m².

**Voorzieningen:** Deze **gasloze woning** is volledig geïsoleerd met **energielabel A+++** en voorzien van triple beglazing. De verwarming verloopt via vloerverwarming met Intergas warmtepomp(en) in combinatie met een WTW-unit en een 300 liter boiler. Het Sedumdak met 40 zonnepanelen zorgt voor zeer beperkte energielasten. Verder beschikt de woning over een volledig geïsoleerde inpandige garage van circa 20m², een houten schuur van circa 20m², een open wellnessruimte met sauna, hottub en buitendouche, en een **verwarmd buitenzwembad** (10x3m).

**Locatie:** Gelegen op loopafstand van het centrum van Oosterwolde met alle voorzieningen en nabij uitvalswegen N351 en N381. De **beschutte ligging** met een volledig omheinde tuin op het zuiden, diverse terrassen, borders en gazon biedt veel privacy. De prachtige omgeving met het Nationaal Park "Het Drents Friese Wold" ligt op korte afstand.