Instapklare gezinswoning met zonnige tuin in Noordscheschut

Deze **instapklare en goed onderhouden eengezinswoning** aan de Bloklandweg 46 in Noordscheschut biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. De woning is gelegen op een geliefde en centrale locatie, met voorzieningen zoals supermarkten, winkels en belangrijke uitvalswegen (A28, A37) op korte afstand.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, verrijkt met een sfeervolle elektrische haard. De uitgebouwde woonkeuken is voorzien van een nette keukenopstelling en biedt toegang tot een praktische trap-/kelderkast en een aangebouwde stenen berging. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie comfortabele slaapkamers**, waarvan één met een inbouwkast. De moderne badkamer, **vernieuwd in 2023**, beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra bergruimte, een cv-opstelling en een aparte berg-/speelkamer.

**Voorzieningen** * **Bouwjaar 1962**, met een **recent vernieuwde cv-ketel uit 2022**. * Gedeeltelijk kunststof kozijnen met **HR++ beglazing** op de eerste verdieping en in de hal. * Na-geïsoleerd dak en **2 zonnepanelen** voor duurzaamheid. * Elektrisch bedienbare rolluiken op alle slaapkamers. * Eigen oprit met parkeergelegenheid. * Ruime, zonnige achtertuin met achterom.

**Locatie** Gelegen in het rustige Noordscheschut, profiteert u van een centrale ligging met alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De nabijheid van de A28 en A37 zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden en regio's. De woning wordt aangeboden met aanvaarding in overleg.