Nowoczesny dom 4+kk w Straszynie - wysoki standard premium!

Odkryj wyjątkową ofertę sprzedaży **połowy bliźniaka** w prestiżowej lokalizacji Straszyn/Rotmanka. Ten nowoczesny dom o powierzchni **127,5 m²** to idealne połączenie komfortu, energooszczędności i wysokiej jakości wykonania, stworzone z myślą o wymagających klientach.

**WNĘTRZE** Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, podzielony na strefę dzienną na parterze i prywatną na piętrze. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym (łącznie **38,22 m²**), widna kuchnia (11,08 m²), wiatrołap, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. Piętro to strefa prywatna z komfortową sypialnią główną typu master (14,50 m²) z własną garderobą (5,20 m²) i łazienką (4,80 m²), dwiema dodatkowymi sypialniami (11,50 m² i 10,80 m²) oraz ogólnodostępną łazienką (6,20 m²). Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia strych.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI** * **Standard Premium:** Budowany z dbałością o detale, z naciskiem na izolację termiczną i akustyczną (ściany Silka 24 cm między lokalami). * **Komfort cieplny:** Ogrzewanie podłogowe w całym domu z piecem Viessmann, system rekuperacji oraz energooszczędne okna Drutex. * **Gotowy do wykończenia:** Ściany zagruntowane i pomalowane na biało. * **Pełne media miejskie:** Woda, kanalizacja, światłowód. * **Zagospodarowanie terenu:** Taras i podjazd wyłożone kostką brukową, ogrodzenie panelowe 3D z podmurówką. * **Technologia:** Gazobeton 24 cm, styropian grafitowy 20 cm, dachówka betonowa, strop monolityczny. * **Energooszczędność:** Dodatkowe docieplenie poddasza wełną (łącznie 40 cm izolacji).

**LOKALIZACJA** Nieruchomość położona w atrakcyjnej części Straszyna, z doskonałym połączeniem komunikacyjnym z okolicznymi miejscowościami i szybkim wyjazdem na obwodnicę. W pobliżu pełna infrastruktura miejska, zapewniająca wygodę codziennego życia.

**Cena dotyczy segmentu prawego z działką 300 m².** Termin oddania: IV kwartał 2026 r.