Nowoczesny dom 5-pokojowy z ogrodem w Grodzisku Mazowieckim!

Oferujemy do sprzedaży komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej **ok. 143 m²**, posadowiony na **samodzielnej działce o powierzchni 470 m²** w Grodzisku Mazowieckim. Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury.

Dom składa się z dwóch kondygnacji, bez skosów na piętrze, co zapewnia maksymalną przestrzeń i funkcjonalność. Na parterze znajduje się wiatrołap, przestronny salon połączony z otwartą kuchnią (**37,3 m²**), hol, łazienka z prysznicem oraz pomieszczenie gospodarcze/kotłownia. Garaż o powierzchni **18,8 m²** z bramą na napęd zapewnia wygodne parkowanie.

Na piętrze usytuowano **cztery sypialnie** (o powierzchniach 16 m², 14 m², 13 m², 13 m²), dwie z nich posiadają wyjście na balkony. Dodatkowo na tej kondygnacji znajduje się duża, rodzinna łazienka o powierzchni ponad **9 m²**. Strych z podłogą z desek stanowi dodatkową przestrzeń.

Budynek został wzniesiony z pustaka ceramicznego, solidnie ocieplony (styropian grafitowy w ścianach, wełna po stropie). W cenie nieruchomości zawarte jest **ogrzewanie podłogowe** na obu kondygnacjach zasilane kotłem gazowym z zasobnikiem c.w.u. Podłączone są wszystkie media miejskie: woda, gaz, kanalizacja. W ulicy dostępny jest światłowód. Dodatkowe udogodnienia to: parapety z konglomeratu, wyprowadzone instalacje pod wyspę w kuchni, brama garażowa z napędem, ogrodzenie z bramą i furtką, kostka brukowa przy budynku oraz studnia do podlewania ogrodu.

Nieruchomość posiada osobną księgę wieczystą na działkę, co eliminuje problem współwłasności. Lokalizacja w Grodzisku Mazowieckim zapewnia dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli i terenów rekreacyjnych. Jest to inwestycja oddana do użytkowania, dostępna jest jedna połówka bliźniaka. Zakup zwolniony z podatku PCC.