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Bilocale Varazze: a 150m dal mare, personalizzabile - Vue du bien 1 sur 20
À VendreAppartement

Bilocale Varazze: a 150m dal mare, personalizzabile

Via Nino Bixio, Varazze, Repubblica Italiana

260 000 €
4 642 €/m²
2
pièces
56
3
étage
À rénover
État
Individuel
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:1+1
Pièces:2
Année de construction:1960
État:À rénover
Propriété:personal

Description

Proponiamo in vendita un bilocale di **56 m²** situato nella tranquilla zona residenziale di San Domenico a Varazze, a soli **150 metri dal mare** e a pochi minuti a piedi dal centro.

L'appartamento, inserito in uno stabile degli anni '60 **senza ascensore**, offre un'opportunità unica per chi desidera creare la propria casa ideale.

L'immobile si compone di: * Ingresso su corridoio * Camera matrimoniale * **Soggiorno luminoso** con accesso al balcone * Cucinino abitabile * Bagno finestrato con doccia

Attualmente l'appartamento necessita di una **completa ristrutturazione**, permettendo al futuro acquirente di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e necessità. La vicinanza al mare e ai servizi rende questa soluzione particolarmente interessante sia come prima casa che come investimento.

La posizione strategica a Varazze, rinomata località ligure, garantisce un'ottima vivibilità e l'accesso a tutte le comodità.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3
Chauffage:Individuel

Équipements

Balcon

Emplacement

Rue:Via Nino Bixio
Ville:Varazze
Région:Savona
Pays:Repubblica Italiana

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

75/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

56
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

68
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

67
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

81
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

68
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier · 2 vues

Mis à jour 23 mai 2026

Charges

Financement

1 054 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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