Luminoso bilocale con giardino privato a Centocelle

Proponiamo in vendita un delizioso bilocale di **60 m²** situato al piano terra in Via delle Rose, nel cuore del quartiere Centocelle a Roma. L'immobile, inserito in un contesto tranquillo e servito, rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento.

L'appartamento si apre su un ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno accogliente e una cucina abitabile. Quest'ultima gode di un accesso diretto a un **meraviglioso giardino terrazzato**, uno spazio esterno privato ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto o coltivare piante.

La zona notte comprende una camera matrimoniale confortevole e un bagno funzionale. L'abitazione si presenta in **discrete condizioni generali**, pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti.

**Caratteristiche principali:** * Superficie: **60 m²** * Piano: Terra * Composizione: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino, camera matrimoniale, bagno * Spazio esterno: **Giardino terrazzato privato** * Infissi: Doppio vetro in PVC bianco * Sicurezza: Inferiate su tutte le finestre e portefinestre * Pavimenti: Graniglia * Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatori * Tende da sole nel giardino

Situato in una zona ben collegata e ricca di servizi, l'immobile è vicino a negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico, rendendo ogni spostamento agevole. La presenza del giardino privato aggiunge un valore unico a questa proprietà nel vivace quartiere di Centocelle.