Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z kominkiem na Pradze-Północ!

Oferujemy do wynajęcia **jasne i przestronne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 109 m²**, zlokalizowane na **2. piętrze w kameralnej kamienicy** przy ul. Gersona na warszawskiej Pradze-Północ. Nieruchomość zachwyca **wysokimi sufitami (ponad 3 m)** i klimatycznym **kominkiem w salonie**, co nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru. Mieszkanie jest funkcjonalne, z wydzieloną kuchnią, **dużą łazienką z wanną z hydromasażem** oraz praktyczną garderobą (8 m²) i dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym.

**Wnętrze jest częściowo umeblowane i wyposażone** w niezbędny sprzęt RTV/AGD, z możliwością doposażenia według potrzeb najemcy. Wysoki standard wykończenia oraz możliwość zamieszkania ze zwierzętami czynią tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną. Dodatkowym atutem jest dostęp do **wspólnego ogródka (150 m²) z umeblowaną altaną**.

**Dodatkowe udogodnienia i możliwości:** * Klimatyczny kominek w salonie * Przestronna garderoba (8 m²) * Duża łazienka z wanną z hydromasażem * Pomieszczenie gospodarcze * Światłowód * Możliwość zamieszkania ze zwierzętami * Wspólny ogródek z altaną (150 m²) * Opcja wynajmu miejsca postojowego (+400 zł) * Opcja wynajmu garażu na 2 auta (30 m², +1200 zł) * Bezpłatne parkowanie przed budynkiem

**Lokalizacja:** Mieszkanie znajduje się w dogodnej lokalizacji na Pradze-Północ, w pobliżu Hulakula, Akademii Leona Koźmińskiego, sklepów (Biedronka, Żabka) i punktów usługowych. Doskonała komunikacja miejska (przystanki autobusowe i tramwajowe w odległości ok. 300-350 m) zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy (ok. 20 minut komunikacją, ok. 13 minut samochodem).

**Warunki najmu:** Oferta skierowana do osób niepalących. Wymagana umowa najmu okazjonalnego na minimum 12 miesięcy. Mieszkanie dostępne od zaraz. **Czynsz najmu wynosi 7 100 zł**, a kaucja zwrotna **5 000 zł**. Brak czynszu administracyjnego, media płatne według zużycia. Nieruchomość idealnie nadaje się również na działalność gospodarczą.